คือเรื่องมีอยู่ว่า ย่าของข้าพเจ้ามีบ้านอยู่หลายหลังในชุมชนxxx เขตดุสิต แล้วก็มีกลุ่มที่ชื่อว่า
โครงการหมู่บ้านปัญญา มาตั้งกฎว่า
1. ให้สามารถครอบครองบ้านได้แค่หลังเดียวในชุมชนนั้น และสามารถโอนให้ได้เฉพาะแค่ลูกเท่านั้น และคนละหลังเช่นกัน ไม่สามารถโอนให้หลานได้
2. บุคคนที่อายุเกิน 60 ปีไม่สามารถถือครองที่ดินเป็นชื่อตัวเองได้
3. พื้นที่บนฟุตบาตรที่ย่ามีชื่ออยู่แต่ตอนนี้ให้เช่าขายของ พวกกลุ่มคนในโครงการก็ไปที่สำนักงานเขตเพื่อที่จะขอโอนสิทธิเป็นชื่อของโครงการ พวกเค้าไม่สามารถทำได้เพราะสำนักงานเขตไม่ยินยอม
4. เค้าออกกฎว่าบ้านไหนถ้าเช่าและอยู่มานานสามารถยึดเป็นของตัวเองและปลูกสร้างบ้านเรือนใหม่ได้เลย

ข้าพเจ้าอยากสอบถามว่า

1. โครงการหมู่บ้านปัญญานี้เค้ามีสิทธิอะไรที่จะเข้ามาออกกฎและยึดที่ดินที่ย่าของข้าพเจ้าซื้อมาอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
2. ข้าพเจ้าจะสามารถทำอะไรได้บ้างในกรณีที่มีการตั้งกฎแบบนี้ พวกเค้ามีสิทธิด้วยหรือไม่

ขอบคุณครับ